Не все строители любят халтурить.
Если повезет, по рекомендации можно найти настоящих профессионалов. Читатели Тинькофф Журнала рассказали, как они искали подрядчиков, на что обращали внимание и чем все закончилось. Их истории — с хорошим финалом.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
История 1
О том, как прораб взял в три раза дешевле конкурентов
В июне делал ремонт в новой квартире: две комнаты и коридор — суммарно 55 м².
Сначала искал бригадиров, за работы давали цены 700 000—900 000 ₽. Потом дизайнеры подключились, им за работу — 60 000 ₽ плюс 10% от материалов. Прорабы от дизайнеров тоже цены зарядили под 1 000 000 ₽ и срок три месяца. Не знаю, кто в нашей стране за три месяца зарабатывает 1 000 000 ₽, работая чисто руками. Даже учитывая бригаду три человека — это по 110 000 ₽ в месяц.
В итоге мой близкий товарищ попросил своего бригадира, который делает ему ремонт в очень дорогом коттедже, взять и мою квартиру в работу. Прораб осмотрел квартиру, потом позвал на один из его объектов, который сейчас в работе. Там я походил, посмотрел на качество работ: премиум-уровень, по дизайн-проекту.
В итоге бригадир сказал, что обсудит со своими и вернется к разговору о цене. Дал ценник 350 000 ₽ под ключ: от полного демонтажа до сдачи помещений в чистовом виде.
В июне мы с ним закончили этап штукатурки, плачу я ему только по факту, когда материал в квартиру завезет и фотки скинет. А за работы — только после их выполнения. После каждого этапа в квартире чисто, никакого мусора, даже пыли толком нет. Дает дельные советы, помогает со всем.
История 2
О том, как отделочник вернул веру в людей
У меня есть положительный опыт работы с отделочником — правда, он частично заграничный, то есть польский.
Риелтор порекомендовал знакомого украинца-прораба, у которого своя бригада. Встретились с ним один раз, он оценил объем работ, обсудили детали. Через два дня сказал: «Ремонт под ключ будет длиться пять недель и будет стоить N злотых». Ударили по рукам. Все на словах, конечно.
Честно говоря, результат вернул мне веру в строителей после ужасного опыта ремонта в Минске. Ремонт реально шел ровно пять недель — день в день! И мастер реально взял столько денег, сколько и сказал вначале, не больше.
История 3
О том, как ремонтники сделали все четко по плану
Я нанимала бригаду строителей по рекомендации. Результат их работы ездить не смотрела — даже желания не возникло. Отдала ключи, заезжала всего пару раз, чтобы отдать промежуточные авансы.
Косяки были, но не строительные, а организационные, и в основном по моей недоработке. Где сказала положить теплый пол — там и положили, какую сказала сделать раскладку плитки — такую и сделали. Но меня такой подход полностью устраивает. Если бы начали спорить и предлагать другие варианты, меня бы это выбесило.
В остальном вообще не смотрела, что и как. Завезла материал, какой и сколько попросили, в конце приняла работу.
История 4
О том, как нанятые мастера удивили трезвостью и качеством работ
Было несколько разных случаев.
В 2008 году бригада отделывала плиткой санузел, ванную и монтировала водонагреватель. Сколько стоило — уже не вспомню, но чуть выше среднего по рынку. Делали качественно, но, паразиты, долго: заказов набрали, видимо, много одновременно.
Русские, не пили, не косячили со стройматериалами и технологиями. Повторюсь, все плохие воспоминания были связаны только со сроками: обещали все сделать за три недели, а делали два месяца.
История 5
О том, как опытный ремонтник оценил свежие идеи, правда не сразу
У меня был скорее положительный опыт: ремонт в моей квартире делал человек, который до того делал ремонт в квартире родителей, а до того — у их знакомых, коллег и соседей. Все было прекрасно. Он же дал рекомендации по электрике, потолкам и встроенной мебели. Жаль только, что работает он в одном районе, там же, где и живет. А я собираюсь переезжать в другой.
Единственный косяк был со встроенной мебелью. Сначала мне нужен был шкаф-купе с тремя независимыми дверями. Я все нарисовала, приехала в офис рассказывать, что хочу, а мой мастер долго не соглашался делать двери независимыми. Я говорила, что представляю, как это будет, потому что у родителей в квартире так сделана перегородка. Мне было 25, а он, взрослый мужик, бывший военный, мне не верил. Потом приехал папа, и тогда уже мы смогли обо всем договориться.
Когда же я пришла принимать работу, оказалось, что мужик на свое усмотрение распорядился делать верхние полки не так, как я нарисовала. Аргументировал тем, что у него самого дочь моего возраста, он лучше знает, как мне будет удобно. Заставила переделывать.
Зато потом я к нему обращалась еще раз по поводу встроенного хозяйственного шкафа с отделением под кошачий лоток и секцией с полками в половину ширины шкафа. Тогда уже он сразу согласился на все мои фантазии, сказал, что у меня интересные идеи и он рад сделать что-то, что раньше и в голову не приходило.
История 6
О том, как частники оказались лучше бригады из строительной фирмы
Нанимала фирму при отделке дома и частника по ремонту квартиры. Думаете, если фирма, то все хорошо сделают? При появлении объектов фирма набирает бригаду со стороны, не зная, какие они мастера и что умеют. Я ездила на объект каждый день и заставляла переделывать, если что-то не так. А прораб был ужас!
Квартиру частники сделали качественно, ребята оказались с опытом и знанием своего дела. Стены под покраску вывели идеально. Оплату разделили на пять этапов и раньше времени не клянчили деньги. Не все криворукие, есть асы своего дела, и хороший мастер стоит недешево!
Истории про хорошую работу ремонтников - Т—Ж
Read More
No comments:
Post a Comment